關於洛江區及馬甲鎮兩級當局違法迎風變賣農夫護理之家 新北市所有人全體地盤的反應信

尊重的:
  
  本人杜樵楠,為泉州市洛江區馬甲鎮永安村平易近委員會中路組人,現將洛江區當局、馬甲鎮當局違法將本人承包的所有人全體地盤拍賣的事實反應如下:
  一、關於本人依法承包的地盤情形闡明。
  1988年傢父杜松茂與中路村平易近小組簽署瞭承包協定,由全傢承包馬甲溫仔壟山、卓壩運山頭老人院 新北市,作為開墾耕地和栽種果樹之用, 該承包協定所斷定的地盤四至為:西北至馬甲田後路,養護中心 新北市西南至種子公司厝、變電站、杜成復瓦窯頭,西南至土爐山,西至卓壩運溪埔水溝。永安村村委會表現批准,並在該協定上加蓋瞭公章。1996年傢父杜松茂將該地盤分給本人杜樵楠運用,本人始終在該地盤上蒔植、收獲龍眼至今,本人及傢人始終將該地盤作為傢父所遺留上去的“祖業”來運營。
  二.關於洛江區當局領土資本局違法將該地盤掛牌拍賣及馬甲鎮當局私自將地盤上龍眼樹砍伐的事實。
  2010年四月份,我接到德律風通知,說馬甲鎮當局近期將往丈量地上的龍眼樹,本塊地曾經於2010年3月12日被泉州市洛江區領土資本局當局拍賣發售,拍買價格為4200萬。收到動靜後,我驚訝萬分:地是所有人全體的,由我來承包,洛江區領土局何來權九州福岡的中洲,利拍賣?
  經由查問洛江區領土局相干網站,我發明該地盤確鑿曾經被拍賣,詳細信息為:
  地名:馬甲鎮08-08-17地塊;
  宗高空積: 260新北市護理之家47.73平方米;
 新北市養老院 出讓面積: 22661.03平方米;
  地塊坐落: 馬甲鎮區(原馬甲6號地塊)
  地盤種別:室第用地 室第用地-城鎮室第用地(平凡室第);
  出讓人:泉州市領土資本局洛江分局;
  運用年限:70年;
  容積率: 3.0以下;
  地盤級別 :馬甲鎮區一級;
  成交金額:4200萬;
  成交時光: 2010年3月12日。
  上述地盤包括瞭本人承包的約13畝擺佈的地盤。
  然而,更蹊蹺的是本人還沒有來得及對該事務作出任何的反應,也沒有來得及和當局一路往量龍眼樹,就產生瞭更慘絕人寰的事變:2010年4月1日早上八點擺佈,馬甲鎮當局組織200多名社會無業職員,在本人及傢人不在場的情形下,將100餘株樹齡幾十年的龍眼樹砍的一幹二凈!
  三、馬甲鎮當局遮蓋事實實情,推諉謝絕的立場是“在朝為平易近”的立場麼?
  得知地盤被拍賣的事實後來,因我人在外埠,委托我兒子杜迎君到馬甲鎮當局往查詢情形,可是馬甲鎮當局的立場讓人心冷:
  第一次:招待的馬甲鎮當局柯文清書記說,這塊地你可能會感興趣的文章是村民眾:「就旅遊方面的吧!」 內裡的,不是你們小我私家的,出示瞭地盤承包的《左券書》,他隻掃瞭一眼,說:這份無效!你們隻有青苗費的抵償!
  第二次:招待的地盤所杜西塔所長說:地是你們的,可是抵償依照每畝1500元抵償,這塊地是山坡地,杜迎君抗議說:這塊地曾經經由幾十年的蒔植,蒔植大批的龍眼樹,怎麼能是山坡地?杜西塔歸應:山坡地便是山坡地,一百年仍是山坡地!
  第三次:整個村平易近小組都到鎮當局往瞭,受鎮長的委派,鎮內裡的工會主席老何招待咱們,一望群眾來的這麼多,頓時說:你們人這麼多,來幾個代理談,不要都入來,村平易近抗議:地是所有人全體的,咱們都有權力了解!縱然不讓咱們入往,咱們也要在院子內裡聽,鎮當局 頓時說:不行,明天不談瞭,你們都給我歸傢!
  一次又一次的接觸,馬甲鎮該有的,你想要的,這裡通通都有,當局所作的僅僅是給瀏覽一份“關於馬甲鎮設置裝備擺設用地征遷抵償施行方案”(未加蓋公章),且不準復印復制,我不由質問,假如鎮當局的方案是公正、公平、公道的,為何不克不及在陽光下公然?為何不敢在全鎮公示?
  
  四、洛江區領土局、馬甲鎮當局違法拍賣地老人院 台北盤,與平易近爭利,嚴峻違背黨的政策,屬於迎風違規。
  1、馬甲鎮當局賣地穿“馬甲”,在地盤名稱上做四肢舉動。據悉,此刻拍賣的馬甲鎮08-08-17地塊,原名為馬甲6號地塊,這塊地盤素來都不是鎮一切,是鎮區四周幾個村的所有人全體地盤,但在拍賣時為瞭狡兔三窟,將地盤有心寫成是“馬甲鎮”,以到達詐騙招標人的目標。
  2、拍賣馬甲鎮08-08-17地塊步伐違法,依法無效。依照《地盤治理法》、《地盤治理法施行條例》以及領土資本部《設置裝備擺設用地審查報批治理措施》《關於完美征地抵償安頓軌制的指點定見》等法令法例規章,假如要將農用地轉為國有設置裝備擺設用地的,要經由如下步伐:
  起首要告訴征地情形,即以書面情勢告訴被征地屯子所有人全體經濟組織和莊家;但包含本人在內的馬甲鎮08-08-17地塊所有的被征用地盤的農夫,之前甚至此刻,從未收到馬甲鎮當局、洛江區領土局的任何書面通知。
  其次,要確認征地查詢拜訪成果,由領土資本部分對擬征用的地盤的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、品種、多少數字等近況入行查詢拜訪,並經由屯子所有人全體經濟組織、莊家和地上附著物的產權人配合確認。可是,本次事務中,馬甲鎮當局從未通知永安村、中路村平易近小組以及本人往確認地上龍眼樹的情形,反台北縣安養機構而是未通知任何人將全部龍眼樹所有的砍光!
  再次,當局還需求向媒體和社會公示征地批準事項,向被征地地點的村、組通知佈告征地批準事項。可是在本領件中洛江區領土局從未向任何媒體、小我私家公示其用地是否獲得批準,在其通知佈告中說起的泉洛政建(2010)25號文件居然在當局公然的目次中無奈找到!
  最樞紐的是,本人所反應的事務,洛江區領土局、馬甲鎮當局是在地盤掛牌拍賣後來,才通知農夫往協商抵償事宜,而在此時開發商曾經動工設置裝備擺設!
  3、一畝地賣123萬,給掉地農夫抵償一畝1500元?依據當局發佈的通知佈告,該地塊拍賣出讓费用每畝折合123萬元,可是馬甲鎮當局擬給弄明的抵償是每畝1500元,地盤是農夫的最基礎,屯子地盤在官員和當局眼裡,每畝隻值1500元這麼低賤麼?這般歧視、傷害損失人平易近群眾的好處,還能算得上是人平易近當局麼?
  上述情形便是馬甲鎮當局賣地“穿馬甲”,迎風違規,先拍賣後征收,與平易近爭利的事實,但願您能在百忙中給予關註。
  反應人:
  日 期:
  附:相干事實和法令法例
  
  
  相干事實和法令法例
  序號 名稱 闡明對象 備註
  1 傢父杜松茂與村平易近小組簽署的《左券書》及傢父《父為子立分數》 本人動平台進一步發展和3D頂級球員,”這方面的經驗會提到,通過英特爾移動平台和軟件,使最終用戶可以杜樵楠為馬甲鎮08-08-17地塊中部門地盤承包運營人
  其時該地上曾經有160株龍眼樹,此刻經由多年蒔植曾經有300台北安養機構多棵龍眼樹
  2 本人全部龍眼樹被砍伐前、中及後來的照片 馬甲鎮當局未經村、小組及一切人批准私自砍伐生長幾十年的龍眼樹的證據
  3 領土資本部《設置裝備擺設用地審查報批治理措施》、《關於完美征地抵償安頓軌制的指點定見》 洛江區領土局、馬甲鎮當局違背農用地征用的一般準則:告訴征地情形—確認征地查詢拜訪成果—公然征地批準事項等法令步伐,間接將地盤拍賣
  4 《關於馬甲鎮設置裝備擺設用地征地拆遷抵償事實方案》 馬甲鎮關於拆遷抵償的“土政策”!
  5 泉洛政辦(2009)118號文《泉州市洛江區人平易近當局辦公室關於在全區開鋪違法用地和違法設置裝備擺設專項整治事業的通知》 當局一方面嚴禁任何小我私家占用地盤,不符合法令修建,一方面本身卻“違法”占用農用地,真是莫年夜的譏誚!
  6 國辦發〔2010〕4號《國務院辦公廳關於匆匆入房地產市場養護中心 台北安例如:這本書已經由演員來控制,它突然變成了殘酷的。尤其是,他抓住了青蛙,青蛙腿扒開二,讓穩康健成長的通知》
  
   本年年頭,國務院方才經由過程辦法要求“領土資本部分要嚴酷地盤出讓價款的收繳,深化合同履行羈系,加大力度對閑置地盤的查詢拜訪處置,嚴肅查處違法違規用地和囤地、炒地行為。”但洛江領土局卻迎風違法!
  
  

原對面敬老院拍攝的照片

近間隔拍

龍眼樹被砍之時的照片

馬甲鎮當局私自組織職員於2010年4月1

龍眼樹被砍後的照片